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Soaring Rent and Low Vacancy in Canada's Latest Market Report

23:26
 
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Manage episode 399567706 series 3512504
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The Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) released its annual Rental Market Report last week. With the national vacancy rate hitting a historic low and rent prices on a relentless climb, renters across the nation are feeling the squeeze. In bustling urban centers like Toronto and Vancouver, the role of condominiums as makeshift rental units reveals a housing landscape in flux, with implications that touch everyone from anxious first-time homebuyers to investors looking to capitalize on the market.
In this 23-minute discussion, Smart Prosperity Institute economist Mike Moffatt and journalist Cara Stern discuss vacancy rates, rent averages and what the numbers really tell us.
Other reading:
Rental Market Report - January 2024 (cmhc-schl.gc.ca)
https://www.bankofcanada.ca/wp-content/uploads/2024/01/mpr-2024-01-24.pdf
https://rentals.ca/
https://www.homelesshub.ca/sites/default/files/attachments/Whitzman-Human_Rights_Based_Supply_Report-EN_1.pdf

Hosted by Mike Moffatt & Cara Stern

Produced by Meredith Martin

This podcast is funded by the Neptis Foundation and brought to you by the Smart Prosperity Institute.

  continue reading

अध्यायों

1. Intro (00:00:00)

2. What does a 1.5% vacancy rate tell us? (00:01:00)

3. Population growth is up (00:01:56)

4. Newcomers are more likely to rent (00:03:00)

5. 20% of rental stock are condos (00:03:30)

6. The benefits of purpose-built rentals (00:04:50)

7. Graphic of Canadian rent increases (00:06:40)

8. Cara's reminder what average rents mean (00:08:39)

9. What does it mean for a rental to be affordable? (00:10:07)

10. Affordability should be based on incomes (00:11:30)

11. Montreal has lower rents (00:13:30)

12. Move to Alberta? (00:15:45)

13. Is courting interprovincial immigration to Alberta smart? (00:18:45)

14. Secondary impact on housing market (00:20:19)

15. What's the fastest way to improve rent? (00:21:15)

47 एपिसोडस

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In this 23-minute discussion, Smart Prosperity Institute economist Mike Moffatt and journalist Cara Stern discuss vacancy rates, rent averages and what the numbers really tell us.
Other reading:
Rental Market Report - January 2024 (cmhc-schl.gc.ca)
https://www.bankofcanada.ca/wp-content/uploads/2024/01/mpr-2024-01-24.pdf
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1. Intro (00:00:00)

2. What does a 1.5% vacancy rate tell us? (00:01:00)

3. Population growth is up (00:01:56)

4. Newcomers are more likely to rent (00:03:00)

5. 20% of rental stock are condos (00:03:30)

6. The benefits of purpose-built rentals (00:04:50)

7. Graphic of Canadian rent increases (00:06:40)

8. Cara's reminder what average rents mean (00:08:39)

9. What does it mean for a rental to be affordable? (00:10:07)

10. Affordability should be based on incomes (00:11:30)

11. Montreal has lower rents (00:13:30)

12. Move to Alberta? (00:15:45)

13. Is courting interprovincial immigration to Alberta smart? (00:18:45)

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