Condominio e sentenze (gennaio 2024)

L'avvocato del condominio

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di gennaio 2024 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/
Argomenti trattati nel video integrale:

• calcolo delle maggioranze in supercondominio;
• responsabilità dell'amministratore per non aver agito nei confronti dei morosi;
• caso applicativo dell'articolo 1102 c.c.;
• differenza fra opere ex art. 1102 c.c. ed opere ex art. 1120 c.c.;
• possibilità per il proprietario dell'ultimo piano di realizzare una piccola terrazza a tasca;
• strada (o bene) esterna al condominio ... è comune o no?
• rimborso spese anticipate da un condomino ed azione del terzo;
• il condomino danneggiato deve contribuire alle spese necessarie per il risarcimento del suo danno;
• revoca dell'amministratore: inammissibilità del ricorso e possibilità di nuova nomina;
• addebito costi personali per l'ottenimento di documenti condominiali;
• carattere comune dei cortili e delle aree aperte;
• frazionamento a seguito dell'esecuzione forzata;
• possibilità per i conduttori di impugnare le delibere condominiali;
• impugnativa ed accertamento incidentale della natura contrattuale del regolamento;
• quando un bene comune e quando è supercondominiale.