Player FM ą¤ą¤Ŗ ą¤ą„ ą¤øą¤¾ą¤„ ą¤ą¤«ą¤¼ą¤²ą¤¾ą¤ą¤Ø ą¤ą¤¾ą¤ą¤!
š” #2A: KupowaÄ czy wynajmowaÄ mieszkanie - jak to policzyÄ? (JDON#34)
Manage episode 333258890 series 2623471
š¹ Nagranie na YouTube: https://youtu.be/js0QvEMr5fo
Czy bardziej opÅaca siÄ kupiÄ mieszkanie, czy może jednak wynajmowaÄ? Podania ludowe mĆ³wiÄ , że zakup zawsze bardziej siÄ opÅaca - nawet na kredyt, bo w każdej razie spÅacamy kapitaÅ i kiedyÅ bÄdziemy wÅaÅcicielem. Najemcy patrzÄ c na osoby z kredytami hipotecznymi i ich odsetki twierdzÄ , że wynajem jest taÅszy - podobnie myÅlÄ osoby potrafiÄ ce dobrze inwestowaÄ pieniÄ dze. Kto ma racjÄ?
Seria "KupowaÄ czy wynajmowaÄ mieszkanie" ma pomĆ³c Ci odpowiedzieÄ na pytanie, ktĆ³ra z tych opcji jest dla Ciebie lepsza, ktĆ³ra siÄ bardziej opÅaca oraz jak pogodziÄ zalety obu modeli. W drugim odcinku opowiedziaÅem jak policzyÄ koszty wynajmu lub posiadania mieszkania i jak to porĆ³wnaÄ. To uzupeÅnienie pierwszego odcinka, w ktĆ³rym omĆ³wiliÅmy zalety i wady posiadania oraz wynajmowania mieszkania - ale tylko te pozafinansowe.
Co znajdziesz w tym nagraniu?
š W jaki sposĆ³b metodologicznie podejÅÄ do tematu?
š Jakie koszty braÄ pod uwagÄ?
š Jak policzyÄ koszt wynajmu?
š Ile kosztuje kredyt?
š§ Czy wkÅad wÅasny to dobra inwestycja?
š Jak to wszystko porĆ³wnaÄ?
ā Spis treÅci:
0:00 Intro š
4:25 Jak podejÅÄ do analizy
6:05 Jakie koszty braÄ pod uwagÄ
14:17 RĆ³Å¼ne sposoby ujmowania kosztĆ³w
22:20 Od czego zależy opÅacalnoÅÄ zakupu vs. wynajmu
23:55 Procentowy koszt wynajmu nieruchomoÅci
27:33 Ile realnie kosztuje zakup na kredyt
39:00 A może zakup za gotĆ³wkÄ bardziej siÄ opÅaca?
41:38 PorĆ³wnujemy poszczegĆ³lne opcje
48:21 Podsumowanie
š Linki do materiaÅĆ³w wymienionych w nagraniu:
š ArtykuÅ na blogu: https://jandziekonski.pl/2022/07/01/kupowac-czy-wynajmowac-mieszkanie-jak-to-policzyc/
š” Poprzedni artykuÅ "KupowaÄ czy wynajmowaÄ mieszkanie - za i przeciw?": https://jandziekonski.pl/2021/11/13/kupowac-czy-wynajmowac-mieszkanie-czesc-1-za-i-przeciw/
š ArtykuÅ "WIBOR poleci ponad 7%? StaÅe stopy, wakacje kredytowe, kredyty bez wkÅadu wÅasnego": https://jandziekonski.pl/2022/06/29/czy-wibor-poleci-powyzej-7-stale-stopy-wakacje-kredytowe-a-moze-kredyty-bez-wkladu-wlasnego/
š ArtykuÅ "Czy WIBOR poleci powyżej 5%? Czy jest jeszcze sens przejÅÄ na staÅÄ
stopÄ procentowÄ
?": https://jandziekonski.pl/2022/02/03/%f0%9f%9a%80-czy-wibor-poleci-powyzej-5-czy-jest-jeszcze-sens-przejsc-na-stala-stope-procentowa/
š§ ArtykuÅ i nagrania "Dlaczego inwestujesz? ZastanĆ³w siÄ zanim zaczniesz dziaÅaÄ": https://jandziekonski.pl/2021/03/13/dlaczego-inwestujesz-zastanow-sie-zanim-zaczniesz-dzialac/
š Cykl artykuÅĆ³w "Czy nieruchomoÅci broniÄ
przed inflacjÄ
?": https://jandziekonski.pl/category/mechanizmy-rynkowe/trendy-cenowe/
š Zapisz siÄ do newslettera i pobierz darmowy materiaÅ o ÅŗrĆ³dÅach do analiz rynku nieruchomoÅci: https://jandziekonski.pl/newsletter/
š» Blog: https://jandziekonski.pl/
š Patronite: https://patronite.pl/jandziekonskionieruchomosciach
FB: https://www.facebook.com/jan.dziekonski.real.estate
GrupaFB: https://www.facebook.com/groups/real.estate.w.pigulceInsta: https://www.instagram.com/jan.dziekonski.real.estate/
TT: https://twitter.com/JanDziekonskiLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jandziekonski/
š§ Spotify: https://open.spotify.com/show/077koeyNUEgrugYdDw12M1
š¹ YouTube: https://www.youtube.com/c/JanDzieko%C5%84skionieruchomo%C5%9Bciach
Zacznij wspieraÄ ten kanaÅ, a dostaniesz te bonusy: https://www.youtube.com/channel/UCokCBuorsBkcgkO8tc_eYcA/join
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/jan-dziekonski/message72 ą¤ą¤Ŗą¤æą¤øą„ą¤”ą¤ø
Manage episode 333258890 series 2623471
š¹ Nagranie na YouTube: https://youtu.be/js0QvEMr5fo
Czy bardziej opÅaca siÄ kupiÄ mieszkanie, czy może jednak wynajmowaÄ? Podania ludowe mĆ³wiÄ , że zakup zawsze bardziej siÄ opÅaca - nawet na kredyt, bo w każdej razie spÅacamy kapitaÅ i kiedyÅ bÄdziemy wÅaÅcicielem. Najemcy patrzÄ c na osoby z kredytami hipotecznymi i ich odsetki twierdzÄ , że wynajem jest taÅszy - podobnie myÅlÄ osoby potrafiÄ ce dobrze inwestowaÄ pieniÄ dze. Kto ma racjÄ?
Seria "KupowaÄ czy wynajmowaÄ mieszkanie" ma pomĆ³c Ci odpowiedzieÄ na pytanie, ktĆ³ra z tych opcji jest dla Ciebie lepsza, ktĆ³ra siÄ bardziej opÅaca oraz jak pogodziÄ zalety obu modeli. W drugim odcinku opowiedziaÅem jak policzyÄ koszty wynajmu lub posiadania mieszkania i jak to porĆ³wnaÄ. To uzupeÅnienie pierwszego odcinka, w ktĆ³rym omĆ³wiliÅmy zalety i wady posiadania oraz wynajmowania mieszkania - ale tylko te pozafinansowe.
Co znajdziesz w tym nagraniu?
š W jaki sposĆ³b metodologicznie podejÅÄ do tematu?
š Jakie koszty braÄ pod uwagÄ?
š Jak policzyÄ koszt wynajmu?
š Ile kosztuje kredyt?
š§ Czy wkÅad wÅasny to dobra inwestycja?
š Jak to wszystko porĆ³wnaÄ?
ā Spis treÅci:
0:00 Intro š
4:25 Jak podejÅÄ do analizy
6:05 Jakie koszty braÄ pod uwagÄ
14:17 RĆ³Å¼ne sposoby ujmowania kosztĆ³w
22:20 Od czego zależy opÅacalnoÅÄ zakupu vs. wynajmu
23:55 Procentowy koszt wynajmu nieruchomoÅci
27:33 Ile realnie kosztuje zakup na kredyt
39:00 A może zakup za gotĆ³wkÄ bardziej siÄ opÅaca?
41:38 PorĆ³wnujemy poszczegĆ³lne opcje
48:21 Podsumowanie
š Linki do materiaÅĆ³w wymienionych w nagraniu:
š ArtykuÅ na blogu: https://jandziekonski.pl/2022/07/01/kupowac-czy-wynajmowac-mieszkanie-jak-to-policzyc/
š” Poprzedni artykuÅ "KupowaÄ czy wynajmowaÄ mieszkanie - za i przeciw?": https://jandziekonski.pl/2021/11/13/kupowac-czy-wynajmowac-mieszkanie-czesc-1-za-i-przeciw/
š ArtykuÅ "WIBOR poleci ponad 7%? StaÅe stopy, wakacje kredytowe, kredyty bez wkÅadu wÅasnego": https://jandziekonski.pl/2022/06/29/czy-wibor-poleci-powyzej-7-stale-stopy-wakacje-kredytowe-a-moze-kredyty-bez-wkladu-wlasnego/
š ArtykuÅ "Czy WIBOR poleci powyżej 5%? Czy jest jeszcze sens przejÅÄ na staÅÄ
stopÄ procentowÄ
?": https://jandziekonski.pl/2022/02/03/%f0%9f%9a%80-czy-wibor-poleci-powyzej-5-czy-jest-jeszcze-sens-przejsc-na-stala-stope-procentowa/
š§ ArtykuÅ i nagrania "Dlaczego inwestujesz? ZastanĆ³w siÄ zanim zaczniesz dziaÅaÄ": https://jandziekonski.pl/2021/03/13/dlaczego-inwestujesz-zastanow-sie-zanim-zaczniesz-dzialac/
š Cykl artykuÅĆ³w "Czy nieruchomoÅci broniÄ
przed inflacjÄ
?": https://jandziekonski.pl/category/mechanizmy-rynkowe/trendy-cenowe/
š Zapisz siÄ do newslettera i pobierz darmowy materiaÅ o ÅŗrĆ³dÅach do analiz rynku nieruchomoÅci: https://jandziekonski.pl/newsletter/
š» Blog: https://jandziekonski.pl/
š Patronite: https://patronite.pl/jandziekonskionieruchomosciach
FB: https://www.facebook.com/jan.dziekonski.real.estate
GrupaFB: https://www.facebook.com/groups/real.estate.w.pigulceInsta: https://www.instagram.com/jan.dziekonski.real.estate/
TT: https://twitter.com/JanDziekonskiLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jandziekonski/
š§ Spotify: https://open.spotify.com/show/077koeyNUEgrugYdDw12M1
š¹ YouTube: https://www.youtube.com/c/JanDzieko%C5%84skionieruchomo%C5%9Bciach
Zacznij wspieraÄ ten kanaÅ, a dostaniesz te bonusy: https://www.youtube.com/channel/UCokCBuorsBkcgkO8tc_eYcA/join
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/jan-dziekonski/message72 ą¤ą¤Ŗą¤æą¤øą„ą¤”ą¤ø
ą¤øą¤ą„ ą¤ą¤Ŗą¤æą¤øą„ą¤”
׹¤Ŗą„ą¤²ą„ą¤Æą¤° ą¤ą¤«ą¤ą¤® ą¤®ą„ą¤ ą¤ą¤Ŗą¤ą¤¾ ą¤øą„ą¤µą¤¾ą¤ą¤¤ ą¤¹ą„!
ą¤Ŗą„ą¤²ą„ą¤Æą¤° ą¤ą¤«ą¤ą¤® ą¤µą„ą¤¬ ą¤ą„ ą¤øą„ą¤ą„ą¤Ø ą¤ą¤° ą¤°ą¤¹ą¤¾ ą¤¹ą„ ą¤ą¤ą„ą¤ ą¤ą„ą¤£ą¤µą¤¤ą„ą¤¤ą¤¾ ą¤µą¤¾ą¤²ą„ ą¤Ŗą„ą¤”ą¤ą¤¾ą¤øą„ą¤ ą¤ą¤Ŗ ą¤ą„ ą¤ą¤Øą¤ą¤¦ ą¤²ą„ą¤ą¤Øą„ ą¤ą„ ą¤²ą¤æą¤ ą¤ ą¤ą„ą„¤ ą¤Æą¤¹ ą¤øą¤¬ą¤øą„ ą¤ ą¤ą„ą¤ą¤¾ ą¤Ŗą„ą¤”ą¤ą¤¾ą¤øą„ą¤ ą¤ą¤Ŗą„ą¤Ŗ ą¤¹ą„ ą¤ą¤° ą¤Æą¤¹ Android, iPhone ą¤ą¤° ą¤µą„ą¤¬ ą¤Ŗą¤° ą¤ą¤¾ą¤® ą¤ą¤°ą¤¤ą¤¾ ą¤¹ą„ą„¤ ą¤ą¤Ŗą¤ą¤°ą¤£ą„ą¤ ą¤®ą„ą¤ ą¤øą¤¦ą¤øą„ą¤Æą¤¤ą¤¾ ą¤ą„ ą¤øą¤æą¤ą¤ ą¤ą¤°ą¤Øą„ ą¤ą„ ą¤²ą¤æą¤ ą¤øą¤¾ą¤ą¤Øą¤ ą¤Ŗ ą¤ą¤°ą„ą¤ą„¤